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统计局:前五月房地产开发投资37595亿元 增速放缓

2017-06-18 10:27:07南宁厂房仓库网 www.nncfck.com浏览次数:0

中新网6月14日电 据国家统计局网站消息,统计局今日发布今年前5月全国房地产开发投资和销售情况,显示1-5月份,全国房地产开发投资37595亿元,同比名义增长8.8%,增速比1-4月份回落0.5个百分点;商品房销售面积54820万平方米,同比增长14.3%,增速比1-4月份回落1.4个百分点。
资料图:厦门房地产开发商正在建设中的高达64层的海景楼盘。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/'>中新社</a>记者 张斌 摄
资料图:厦门房地产开发商正在建设中的高达64层的海景楼盘。 中新社记者 张斌 摄
  一、房地产开发投资完成情况
  2017年1-5月份,全国房地产开发投资37595亿元,同比名义增长8.8%,增速比1-4月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资25423亿元,增长10.0%,增速回落0.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.6%。
 
  1-5月份,东部地区房地产开发投资20659亿元,同比增长8.4%,增速比1-4月份回落0.3个百分点;中部地区投资7853亿元,增长16.9%,增速提高0.1个百分点;西部地区投资7918亿元,增长7.0%,增速回落0.7个百分点;东北地区投资1166亿元,下降16.1%,降幅扩大2.4个百分点。
  1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积671438万平方米,同比增长3.1%,增速与1-4月份持平。其中,住宅施工面积458116万平方米,增长2.6%。房屋新开工面积65179万平方米,增长9.5%,增速回落1.6个百分点。其中,住宅新开工面积46903万平方米,增长15.1%。房屋竣工面积33911万平方米,增长5.9%,增速回落4.7个百分点。其中,住宅竣工面积24232万平方米,增长3.4%。
 
  1-5月份,房地产开发企业土地购置面积7580万平方米,同比增长5.3%,增速比1-4月份回落2.8个百分点;土地成交价款3036亿元,增长32.3%,增速回落1.9个百分点。
  二、商品房销售和待售情况
  1-5月份,商品房销售面积54820万平方米,同比增长14.3%,增速比1-4月份回落1.4个百分点。其中,住宅销售面积增长11.9%,办公楼销售面积增长38.3%,商业营业用房销售面积增长29.6%。商品房销售额43632亿元,增长18.6%,增速回落1.5个百分点。其中,住宅销售额增长15.3%,办公楼销售额增长37.4%,商业营业用房销售额增长39.0%。
 
  1-5月份,东部地区商品房销售面积25046万平方米,同比增长8.9%,增速比1-4月份回落0.4个百分点;销售额26033亿元,增长11.5%,增速回落1.2个百分点。中部地区商品房销售面积13590万平方米,增长17.7%,增速回落1.2个百分点;销售额8065亿元,增长26.9%,增速回落1.6个百分点。西部地区商品房销售面积13845万平方米,增长21.0%,增速回落4.1个百分点;销售额8057亿元,增长36.7%,增速回落4.1个百分点。东北地区商品房销售面积2340万平方米,增长18.8%,增速回落0.8个百分点;销售额1476亿元,增长25.5%,增速提高1.4个百分点。
  5月末,商品房待售面积66018万平方米,比4月末减少1452万平方米。其中,住宅待售面积减少1307万平方米,办公楼待售面积减少51万平方米,商业营业用房待售面积减少88万平方米。
  三、房地产开发企业到位资金情况
  1-5月份,房地产开发企业到位资金58989亿元,同比增长9.9%,增速比1-4月份回落1.5个百分点。其中,国内贷款10497亿元,增长17.3%;利用外资90亿元,增长115.1%;自筹资金18008亿元,下降3.4%;其他资金30394亿元,增长16.7%。在其他资金中,定金及预收款17849亿元,增长20.3%;个人按揭贷款9600亿元,增长8.6%。
 
  四、房地产开发景气指数
  5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为101.18,比4月份回落0.05点。
 
表12017年1-5月份全国房地产开发和销售情况
 
指标 绝对量 同比增长(%)
房地产开发投资(亿元) 37595 8.8
其中:住宅 25423 10.0
办公楼 2371 5.1
商业营业用房 5678 5.9
房屋施工面积(万平方米) 671438 3.1
其中:住宅 458116 2.6
办公楼 32016 3.8
商业营业用房 93277 2.9
房屋新开工面积(万平方米) 65179 9.5
其中:住宅 46903 15.1
办公楼 2272 -6.9
商业营业用房 7667 -6.4
房屋竣工面积(万平方米) 33911 5.9
其中:住宅 24232 3.4
办公楼 1288 22.4
商业营业用房 4318 13.1
土地购置面积(万平方米) 7580 5.3
土地成交价款(亿元) 3036 32.3
商品房销售面积(万平方米) 54820 14.3
其中:住宅 47957 11.9
办公楼 1476 38.3
商业营业用房 3573 29.6
商品房销售额(亿元) 43632 18.6
其中:住宅 36656 15.3
办公楼 2119 37.4
商业营业用房 3883 39.0
商品房待售面积(万平方米) 66018 -8.5
其中:住宅 36475 -17.8
办公楼 3706 7.7
商业营业用房 15921 4.6
房地产开发企业到位资金(亿元) 58989 9.9
其中:国内贷款 10497 17.3
利用外资 90 115.1
自筹资金 18008 -3.4
其他资金 30394 16.7
其中:定金及预收款 17849 20.3
个人按揭贷款 9600 8.6
表22017年1-5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 投资额
(亿元) 同比增长
(%)
住 宅 住 宅
全国总计 37595 25423 8.8 10.0
东部地区 20659 14023 8.4 10.0
中部地区 7853 5473 16.9 16.2
西部地区 7918 5097 7.0 9.3
东北地区 1166 830 -16.1 -16.7
表32017年1-5月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 商品房销售面积 商品房销售额
绝对数
(万平方米) 同比增长
(%) 绝对数
(亿元) 同比增长
(%)
全国总计 54820 14.3 43632 18.6
东部地区 25046 8.9 26033 11.5
中部地区 13590 17.7 8065 26.9
西部地区 13845 21.0 8057 36.7
东北地区 2340 18.8 1476 25.5